1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
新宿区
139.1万円/㎡
前年比+3.1%
新宿サニーコート
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩2分
1998年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 36.36㎡の場合
相場
4,508万円
124.0万円/㎡
2,320
3,779
5,238
6,696
AI査定結果
推定相場価格
4,508万円
124.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,779万円〜5,238万円
103.9万円/㎡〜144.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
新宿サニーコート
3,900万円（107.3万円/㎡）/ 5階 / 36.36㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は110.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,900万円 | 107.3万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/15 | 3,700万円 | 101.8万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/18 | 3,980万円 | 109.5万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/26 | 4,400万円 | 121.0万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/14 | 4,000万円 | 110.0万円 | 4階 | 36.36㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 4,000万円 | 110.0万円 | 5階 | 36.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/07/21 | 6,480万円 | 118.8万円 | 7階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 6,580万円 | 120.6万円 | 7階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/19 | 3,680万円 | 101.2万円 | 3階 | 36.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/11/17 | 3,780万円 | 104.0万円 | 3階 | 36.36㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は119.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 新宿サニーコート 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅2分 | 3,900万円 | 107.3万円 | 36.36㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | デュオ・スカーラ新宿II 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅4分 | 4,200万円 | 139.9万円 | 30.02㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/25 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 4,690万円 | 127.4万円 | 36.8㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/08 | デュオ・スカーラ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 3,780万円 | 105.5万円 | 35.84㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/22 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 4,680万円 | 130.8万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/20 | エクセルシオール新宿西戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 4,490万円 | 106.5万円 | 42.14㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/18 | コートハウス北新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 3,780万円 | 107.4万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、新宿区では3.1%上昇しています。
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