新宿サニーコート

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 8階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
5,280万円
145.2万円/㎡
相場
5,125万円
141.0万円/㎡
3,103
4,451
5,799
7,147
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,451万円〜5,799万円
122.4万円/㎡〜159.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
新宿サニーコート
5,280万円（145.2万円/㎡）/ 2階 / 36.36㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は122.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,280万円145.2万円2階 36.36㎡ 1DK南
2026/03/235,450万円149.9万円2階 36.36㎡ 1DK南
2026/03/065,450万円149.9万円2階 36.36㎡ 1DK-
2026/01/045,600万円154.0万円2階 36.36㎡ 1DK南
2026/01/043,700万円101.8万円5階 36.36㎡ 1DK南
2025/08/263,900万円107.3万円5階 36.36㎡ 1DK南
2025/06/183,980万円109.5万円2階 36.36㎡ 1DK南
2025/06/163,700万円101.8万円4階 36.36㎡ 1DK-
2025/04/183,980万円109.5万円4階 36.36㎡ 1DK-
2025/03/264,400万円121.0万円5階 36.36㎡ 1DK南
2025/03/144,000万円110.0万円4階 36.36㎡ 1DK-
2025/02/254,000万円110.0万円5階 36.36㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
新宿サニーコート
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅2分 5,280万円145.2万円36.36㎡1DK2階 / 8階建 南1998年19戸RC
2024/05/22パレステュディオVIDA文京南
新宿区水道町
江戸川橋駅2分 4,999万円134.9万円37.06㎡1DK9階 / 9階建 北2003年35戸RC
2025/11/14ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 4,599万円115.5万円39.83㎡2DK2階 / 4階建 北1997年29戸RC
2025/09/22日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,880万円113.7万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2026/03/31ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 4,480万円125.5万円35.7㎡1DK3階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2024/11/07グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 4,950万円120.4万円41.12㎡2DK9階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2024/09/18サンクタスデュオ下落合コートA
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 4,980万円124.4万円40.04㎡1LDK3階 / 10階建 東1998年43戸SRC
2023/08/24ウィライブ下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,698万円113.0万円41.59㎡1LDK4階 / 7階建 南1997年20戸RC
2025/08/16マートルコート下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 5,499万円131.1万円41.94㎡1LDK3階 / 5階建 南東1994年32戸RC
2026/04/02パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 7,298万円180.2万円40.5㎡1LDK8階 / 15階建 北西2001年51戸RC
2026/01/19エクセルシオール高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅5分 4,580万円119.0万円38.5㎡2DK1階 / 5階建 南西1997年30戸RC
2024/07/29藤和シティホームズ高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅3分 5,480万円138.1万円39.67㎡1LDK4階 / 6階建 西1998年18戸RC
2025/02/09グランドヒルズA
新宿区百人町三丁目
大久保駅5分 5,480万円134.3万円40.79㎡1LDK4階 / 11階建 南1994年48戸SRC
2024/04/04オーベル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅1分 5,400万円120.8万円44.7㎡1LDK1階 / 5階建 -1995年36戸RC
2023/06/22朝日クレスパリオ北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 4,680万円130.8万円35.78㎡1LDK4階 / 6階建 南西1998年49戸RC
2023/11/26コートハウス北新宿
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,880万円110.8万円35.02㎡1LDK6階 / 6階建 西1996年12戸RC
2024/05/21ガラ・ステージ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,300万円110.2万円29.95㎡1K6階 / 7階建 南西2001年52戸RC
2025/03/28ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 5,480万円126.3万円43.39㎡1LDK6階 / 11階建 北西2003年66戸SRC
2024/03/11デュオ・スカーラ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円143.0万円32.02㎡1LDK5階 / 8階建 東2003年45戸RC
2026/02/28東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 4,380万円158.0万円27.72㎡1R3階 / 5階建 北西2000年38戸RC
2024/10/02ビューネ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 5,480万円122.3万円44.8㎡1LDK9階 / 13階建 西1995年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、新宿区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.2万円）は新宿区の平均と比較して5.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
新宿区
154.0万円/㎡
前年比+18.7%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新宿サニーコート
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通西武新宿線西武新宿駅徒歩2分
築年月1998年
階数8階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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